Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заключить основной договор долевого участия в строительстве, если продавец уклоняется от заключения?
25 октября 2014 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Срок заключения основного договора - до 1 октября 2015. Продавец уклоняется от заключения основного договора, мотивируя отсутствием денежных средств на счету, необходимых для заключения договора ДДУ. Что целесообразнее: обратиться в суд за понуждением заключить договор или вернуть деньги? Можно ли обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве? Продавец и покупатель - физлица.
, Юлия, г. Краснодар
Илья Казаков
рейтинг 8.8
Эксперт
Добрый вечер, Юлия.
Уточните пожалуйста почему ДДУ? И зачем продавцу деньги для заключения договора?
Похожие вопросы
Писать письменную претензию продавцу, а потом в суд?
Приобрели квартиру на вторичным рынке, прошла регистрация, приехали в квартиру на подписание акта и обнаружили, что не хватает телевизоров и стиральной машинки, в договоре купли продажи указано, что Продавец передает недвижимость в том состоянии в котором она была на момент просмотра, акт мы отказались подписывать, договорились подумать и встретится через пару дней. Каковы наши шансы получить технику или компенсацию стоимости техники? Куда обращаться? Писать письменную претензию продавцу, а потом в суд? Акт мы не подписываем? Время на принятие квартиры уже прошло.
Я должен заключить какой- договор?
Здравствуйте! Меня зовут Александр! Я не член садоводства СНТ.
Я должен платить членские взносы.
Я должен заключить какой- договор? С кем?
И как называются эти взносы? Где фиксируются?
Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку?
Тема : Покупка вторичной недвижимости (квартира).
Ситуация продавца :
Продавец квартиры при покупке квартиры использовал материнский капитал как платеж по ипотеке.
Перед планируемой продажей квартиры продавец погасил ипотеку, снял обременение, но выделять доли детям и супруге соразмерно мат. капиталу даже не планирует.
Вместо этого он собирается получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры без выделения долей в ней детям, при условии что выделит доли уже в новом покупаемом жилье (которого в собственности еще нет, но есть предварительный договор на его покупку(покупается за средства с продажи квартиры(передача через ячейку или кеш) + ипотечные средства)).
Как планируется провести такую сделку между продавцом и покупателем квартиры :
Обычный договор купли-продажи, прямая сделка, без привлечения натариуса. Рассчет через СБР (через сервис безопасных рассчетов).
Вопрос :
Законна ли такая сделка и какие риски она несет для покупателя? Можно ли купить квартиру в которой не выделили доли детям по мат. капиталу, но опека дала свое согласие на такую сделку? Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку? Возможны ли проблемы для покупателя в случае если продавец не исполнит свои обязательства перед опекой/ПФР уже после совершения сделки?
И нужны ли какие то основная для отчисления?
добрый день! могу ли я уволиться с контракта?
я ранее проходил срочную службу, после заключил контракт на 3 года, был на сво, после поступил в военную академию (контракт заключенный не в академии я дослужил, в академии заключил новый с академией). в связи с беспорядком, который происходит там, хочу отчислиться и уволиться. на сколько это возможно в нынешних реалиях? меня уволят ? и нужны ли какие то основная для отчисления? (если это просто мое желание)
И законно ли, что обеспечительный платеж будет храниться до заключения основного договора у агентства?
Я хочу продать бизнес. заключила агентский договор. они нашли покупателя. Сейчас мы на стадии заключения предварительного договора. и этот договор заключается трехсторонний. законно ли это? и законно ли, что обеспечительный платеж будет храниться до заключения основного договора у агентства?