Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как доказать, что квартира в браке куплена на мои личные средства, накопленные до брака?
Здравствуйте. Квартира куплена в браке спустя 10 месяцев после вступления в брак на мои средства, накопленные до брака, снятые с банковского счета, открытого задолго до вступления в брачные отношения. После развода бывшая жена подала на меня в суд о разделе "совместно нажитого имущества", указав в том числе и эту квартиру. Судья предлагает посчитать наличные средства, поступившие на банковский счет в период брака предшествующий покупке квартиры, с которого оплачивалась квартира, выделить долю Истца в квартире пропорциональную "заработанным" ею на это деньгам. 1. Можно ли настаивать, что личных ДОБРАЧНЫХ средств на счетах ответчика было достаточно для покупки квартиры, они являются его собственностью и разделу не подлежат? 2. В случае, если суд решит, что это не так, можно ли настаивать на компенсации незначительно (7%) долю истца в квартире денежными средствами и на каком основании? Спасибо
Добрый день. Если во время брака все же были пополнения счета, то в суде можете предложить вариант раздела — квартира Вам, а жене выплата денежной компенсации её доли денежных средств, но не доли в квартире. Если же суд все же признает за неё долю, то настаивайте денежную компенсацию этой доли в квартире (но уже по рыночной стоимости квартиры). Ст.252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Спасибо. На каком основании суд принимает решение о выделении доли в квартире или компенсации денежных средств? Имеет ли право собственник жилья настаивать на компенсации (незначительной) доли Истца? На каком основании суд может без согласия Истца выделить её долю в натуре компенсацией денежными средствами по рыночной стоимости?