8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отказ от соглашения при условии обязательного ответа застройщику в ДДУ

Добрый день!

Помогите разобраться в ситуации. Застройщик задерживает сроки сдачи объекта и направил ( как полагается, за 2 месяца) письмо с 3 экземплярами допсоглашения и уведомлением, в котором сказано, что в случае отсутствия ответа в течение 10 дней условия считаются принятыми автоматически. Доп. Соглашение подписывать не хотим и хотим сохранить право на получение неустойки.

Вопрос следующий - 10 дней уже прошли, при этом ни подписанное дом. Соглашение, ни ответ застройщику мы не отправили ( в уведомлении/ письме за нас расписались родственники, конверт открыли только сегодня). Но, в нашем Дду есть пункт (далее дословно):

В случае, если квартира не может быть передана в установленный договором срок, Застройщик не позднее, чем за 2 месяца до истечения этого срока направляет Участнику долевого строительства уведомление о невозможности передачи квартиры в срок и предложение об изменении договора. Участник долевого строительства обязан в течение 3 календарных дней с даты получения документов направить письменный ответ о возможности изменения договора.

Подскажите, чем нам может грозить отсутствие ответа от нас в течение 3 дней, при том, что мы не планируем заключать Дду и хотим неустойку возместить?

Показать полностью
, Дилара, г. Москва
Светлана Бердзени
Светлана Бердзени
Юрист, г. Краснодар

Заключение Участником дополнительного соглашения об изменении сроков передачи объекта является его правом, а не обязанностью. Поэтому вы не обязаны ничего подписывать. Подписав подобное дополнительное соглашение вы лишаете себя возможности получить неустойку с застройщика за просрочку сроков передачи объекта, так как заключенное дополнительное соглашение устанавливает новый срок.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Я могу изменить нотариальное соглашение по уплате алиментов?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я могу изменить нотариальное соглашение по уплате алиментов? В соглашении указано,что даю согласие на уплату алиментов на ребенка по достижении 21 года, но я хочу изменить по достижении 18 лет.
, вопрос №4131679, Владимир, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
М маме по дарственной и отказ от права собственности на нее?
Здравствуйте! Меня зовут Артем проживаю и зарегистрирован в Санкт-Петербургу. Я являюсь пострадавшим от аварии на Чернобыльской АЭС и имею соответствующее удостоверение "выехавший добровольно из зоны проживания с правом на отселение ". В связи с необходимостью улучшения жилищных условий моей семьи, у меня возникли следующие вопросы: Моя текущая ситуация: В настоящее время я зарегистрирован в квартире площадью 39 кв. м вместе с моей матерью. Квартира оформлена на меня по дарственной от мамы, до этого мы жили в коммуналке 12 квадратов, мама приватизировала комнату в комунальной квартире без моего участия, я в приватизации не учавоствал как несовершеннолетний в дальнейшем мама получила по льготной чернобольской очереди квартиру а комната осталась мне по наслеследству в дальнейшем квартиру которую получила , она досталась мне по дарственной, далее я продал эту комнату 12 кв м и из собственности у меня осталась квартира мамина по дарственной где зарегистрированна мама и я, но проживает там мама, я у жены. Я, жена и ребенок проживают в квартире площадью 49 кв. м, которая принадлежит моей жене. Я не использовал право на улучшение жилищных условий и приватизацию. Вопросы по улучшению жилищных условий: Если я зарегистрируюсь в квартире жены (49 кв. м) вместе с женой и ребенком, могу ли я подать заявление на улучшение жилищных условий, учитывая, что на троих человек требуется минимум 54 кв. м по региональным нормам? Не станет ли наличие у меня в собственности другой квартиры (39 кв. м) причиной для отказа в улучшении жилищных условий, если моя мама останется зарегистрированной и проживающей в этой квартире одна? Улучшит ли мои шансы на получение жилья передача квартиры площадью 39 кв. м маме по дарственной и отказ от права собственности на нее? Какие дополнительные документы и обоснования могут потребоваться для успешного рассмотрения моего заявления на улучшение жилищных условий? Дополнительные обстоятельства: Учитывается ли статус пострадавшего от Чернобыльской аварии при рассмотрении заявлений на улучшение жилищных условий и какие дополнительные льготы и права мне положены? Есть ли в нашем регионе (укажите регион) дополнительные программы поддержки и субсидирования для пострадавших от Чернобыльской аварии? Буду признателен за развернутый ответ и рекомендации по моим вопросам. Заранее благодарю за помощь. С уважением, Артем
, вопрос №4131601, Артем, г. Санкт-Петербург
Военное право
И действительно ли можно прописать свои условия для заключения контракта?
Моего молодого человека призвали в армию на срочную службу, сейчас дали ему вариант службы по контракту в штабе (так как категория б-3) с учетом, что он якобы сможет прописать в доп соглашении город в котором будет служить и не будет привлекаться к боевым действиям. При отказе от контракта, с большой вероятностью их могут направить в Белгород. Насколько можно верить этим словам? И действительно ли можно прописать свои условия для заключения контракта?
, вопрос №4130899, Анна, г. Москва
Все
Отказ от доп.гарантии на товар
Добрый день! Ситуация следующая- совершила покупку телефона в кредит, когда подписывала договор(электронное подтверждение по коду из смс) увидела сумму, согласилась с ней, так как посчитала что это проценты за пользование кредитом. А когда пришла домой и посмотрела чек, поняла что магазин включил в сумму сертификат доп.гарантии на 11т.р. Обратилась в банк, думала гарантия была обязательным условием кредитования и сейчас можно от нее отказаться по заявлению, но банк мне ответил что никаких страховок по договору не предусмотрено. Можно ли отказаться от страховки в самом магазине?
, вопрос №4130849, Светлана, г. Чайковский
686 ₽
Доверенности нотариуса
Возникла необходимость в оформлении доверенности на юридическую компанию, причина - судебный процесс по отношению к застройщику
Возникла необходимость в оформлении доверенности на юридическую компанию, причина - судебный процесс по отношению к застройщику. Вопром: смогут ли юристы, используя мою доверенность оформить иные действия (продажа квартиры, переоформление и т.д.), не связанные с судебным процессом. Текст доверенности прикладываю, он заверена нотариусом.
, вопрос №4130168, Ирина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 26.06.2017