8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог с прибыли платить в Германии или России?

Здравствуйте! Я являюсь гражданином РФ. Продаю свою квартиру в Германии. Я могу заплатить налог с прибыли в России, т.к. он меньше чем в Германии?

, Максим, г. Москва
Екатерина Белкина
Екатерина Белкина
Юрист, г. Москва
Эксперт

Максим,

Если налоговым законодательством Германии предусмотрено налогообложение доходов при продаже недвижимости, то налог надо платить в Германии.

Эти разъяснения содержатся и в письме Министерства финансов от 24 марта 2008 г. N 03-08-05: Согласно п. 1 ст. 6 Соглашения между Российской Федерацией и Федеративной Республикой Германия об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество от 29.05.1996 доходы, получаемые резидентом одного государства от недвижимого имущества, расположенного в другом государстве, могут облагаться налогом в этом другом государстве. Это означает, что Германии предоставлено право взимать налог с доходов от недвижимого имущества, если это предусмотрено ее национальным законодательством.

0
0
0
0
Галина Преснякова
Галина Преснякова
Юрист, г. Самара

Здравствуйте!

Налог на продажу недвижимости в Германии подлежит обязательной уплате и составляет от 14 до 45 %. Конкретная сумма рассчитывается следующим образом: из выручки от продажи недвижимости вычитаются и расходы, связанные с его приобретением, уменьшенные на сумму амортизационных отчислений. Подробнее со схемой уплаты Вы можете ознакомиться здесь — https://tranio.ru/germany/taxes/.

Единственное исключение, когда данный налог не подлежит уплате — в случае, если недвижимостью Вы владеете от 10 лет и более.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Подскажите, пожалуйста, платит ли работодатель налоги за женщину когда она уходит в декрет и находится в нем до 1.5?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, платит ли работодатель налоги за женщину когда она уходит в декрет и находится в нем до 1.5?
, вопрос №4142999, Анна, г. Москва
Налоговое право
Я новичок, торговал на BCY и мне не дают вывести прибыль, требуют заплатить налог 13%.Я им объясняю что у меня ип и я сам плачу налог
Я новичок, торговал на BCY и мне не дают вывести прибыль, требуют заплатить налог 13%.Я им объясняю что у меня ип и я сам плачу налог. Нет, говорят, такие правила. Какие аргументы им привести?
, вопрос №4142659, Алексей, г. Иркутск
Налоговое право
По прошествии 5 лет и указав стоимость не выше покупной, нужно платить налог
Добрый день. Подскажите по уплате налога с продажи коммерческой недвижимости. Покупал как физ. лицо, сдавал в аренду как физ. лицо. По прошествии 5 лет и указав стоимость не выше покупной , нужно платить налог.
, вопрос №4142521, Александр, г. Астрахань
800 ₽
Налоговое право
Я зная что ИП мы можем оплатить 49500 в конце года, это одно и тоже или разные выплаты
Здравствуйте, хотела бы уточнить, я являюсь ИП на патенте , налоговая захондировала на 12300 мой счет за патент , но мы с этого года можем оплатить в конце года весь налог или я что-то не понимаю? За патент мы платим или что .. Я зная что ИП мы можем оплатить 49500 в конце года , это одно и тоже или разные выплаты
, вопрос №4141724, Анастасия, г. Москва
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
Дата обновления страницы 28.09.2017